DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie del terreno: 141,307 m².</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie construida: 67,390 m².</span></p><p><br></p><p>-Altura libre mínima de 32 pies (9.75 m).<div>-Techo con membrana TPO de 45 mils con cubierta de acero y poliisocianurato de 1.5 pulgadas.</div><div>-Calles con pavimento de concreto.</div><div>-Muros prefabricados de concreto de altura completa.</div><div>-Sistema de ventilación en el área de almacén con 4 cambios de aire por hora.</div><div>-Valla decorativa en el frente de la propiedad.</div><div>-Lámparas LED o similares de 350 LUX.</div><div>-Losas de piso de concreto de 6 pulgadas selladas con fórmula Ashford (5 toneladas/m²).</div><div>-Sistema de protección contra incendios con mangueras y gabinetes según normas NFPA y sistema de alarma contra incendios.</div><div>-48 andenes de carga / puerta de 9 x 10 pies con nivelador de muelle mecánico de 30,000 lbs.</div><div>-Cuatro (4) rampas de acceso vehicular / puerta de 12 x 14 pies.</div><div>-404 espacios de estacionamiento para automóviles.</div><div>-Gas natural en el límite de la propiedad.</div><div>-Conexión de agua y drenaje a la ciudad (derechos no incluidos).</div><div>-El inquilino es responsable de la conexión eléctrica.</div><div>-Línea de fibra óptica T1 en la calle.</div><div>-Certificación LEED Core and Shell (Núcleo y Envolvente).</div></p>
